好菜好酒，自然是一杯接一杯。

    郑乾发现，在座的几人，酒量都不错，两瓶下去，还没有一位红脸。

    桌上的话题，也是天南地北，五湖四海，都识趣的没有聊与自己行业相关的，那样的话，势必就冷场了。

    黎胜在郑乾边上，看到郑乾手上戴的那枚戒指，非要摘下来跟自己的比一比，只是比过之后，郁闷的干了一口。

    孙柯是说话最多的人，性子相当活泼，串座挨个敬酒，还扬言让服务员再上两瓶。

    郑乾这时才发现，孙柯跟李红阳，在此之前，原来并不认识。

    在自己没有成为榜一大哥之前，这两人就是榜一跟榜二，看来私下里并没有交集。

    一直到结束，场面都非常和谐，几人吃饱喝足，就准备告辞了。

    黎胜和孙柯先走一步，郑乾和于奎也准备出门的，结果李红阳把郑乾叫住了。

    “李总，有什么事？”

    “哦，你那枚翡翠戒指，能给我看看吗，我太太一直想买个这样的。”

    “当然可以。”于是转身对于奎说，让他先走，不用等自己了，于奎点点头，先下去了。

    郑乾开始以为这就是单纯的吃个饭交个朋友，直到现在李红阳叫住了他。

    因为李红阳居然说要跟他了解珠宝。

    而在场的人里面，黎胜就是这方面毋庸置疑的行家，李红阳却没有找他。

    所以很显然就是为了单独留下他而找的一个很蹩脚的理由。

    “李总，醉翁之意不在酒吧？”

    “哈哈，那什么，我们换个地方。”

    说完，带着郑乾来到餐厅靠窗的卡座位置，从这个角度，可以将苏城以西尽收眼底。

    随后，李红阳吩咐服务员端来茶具，现场泡起了茶。

    看手法，已是相当醇熟，茶叶也是好茶叶，还没喝就闻到阵阵清香。

    郑乾这会儿想到老家的猫耳山，那边的规划已经开始了，果树和茶树都已经种下，他对猫耳山将要产出的茶叶相当期待。

    “郑总，喝茶。”

    郑乾遐想间，李红阳已经冲泡好，示意郑乾自取。

    郑乾端起，清抿一口，感受了一下，说道：“君山银针，好茶！”

    李红阳笑道：“何以见得？”

    “芽壮多毫，冲泡后如银刀直立，散发的香气清高，入口味醇甘爽，君山银针茶无疑。”

    “想不到郑总也是品茶的高手！”

    “感谢李总好茶相待，有什么话，直说无妨。”

    李红阳喝了一口茶，双手搓了一把脸，又调整了一下坐姿，似乎想让自己尽量放轻松。

    郑乾没说话，独自喝着茶，说实话刚才喝完酒，这会确实感觉有点口干。

    “郑总，你对我们这个行业，有什么看法？”

    郑乾皱眉，这个问题，上午的时候他就问过，现在又来了。

    “李总，我的看法不重要，这里没有外人，您就说有什么事吧。”

    李红阳又冲泡了一壶，倒好之后，递到郑乾面前，说道：

    “郑总聪明人，那我就不拐弯抹角了，我想出手一批资产，不知道郑总有没有兴趣？”

    郑乾听到这话，来了兴趣。

    李红阳是地产大佬，他口中的资产，自然都是跟地产项目相关的，可能是某块地皮，也可能是某个要开发或已经开发的项目。

    不过，这些资产对自己而言，买过来也没用，自己也没准备往这方面发展。

    难怪他一直关心自己对房地产行业的看法。

    看法肯定是有，但没必要说出来，因为郑乾觉得，现在的房地产，已经不是曾经的房地产了。

    要不然，行业大佬现在也不会想要抛售。

    “敢问一句，为什么打算要卖掉一批资产呢？”郑乾问道。

    “我说我现在手上没钱了，你相信吗？”

    “你是说，没钱继续开发新项目？”

    “不只是新项目，有一些已经快封顶的楼盘，我都无以为继了。”李红阳无奈的摇摇头，继续道：

    “只怪当时太自信了，拿了太多的地，现在盘子都不回来了，再拖下去，我那些资产恐怕也难逃被拍卖的地步！”

    “已经到这个地步了吗？”郑乾微微吃惊。

    地产开发的扩张路子，郑乾是知道的，无非就是先拿地，然后利用地块做抵押，抵押的钱再继续拿地。

    在行情好的时候，楼盘建好后有人接手，资金能回笼，所以能连本带利的还给银行，自己也能从中获利。

    可是行情不好的时候，楼盘卖不出去，资金就出问题了，摊子铺的越大，越是积重难返。

    暴雷之后，银行就会清算资产，该拍的拍，该卖的卖，只求尽可能多的挽回损失，而始作俑者的开发商头目，十有八九就要蹲号子了。

    李红阳叹气道：“此一时彼一时，人算不如天算啊，我现在已经在降价处理还在出售的楼盘了，不过还不够，所以还要继续变卖一部分资产，才能将窟窿补上。”

    “如果这个窟窿填不上，会怎样？”

    “目前的8个项目，将面临烂尾，而我本人，也要进去踩缝纫机了。”李红阳苦笑道。

    “可是李总，为什么找我？”郑乾问出自己的疑虑。

    “你是我找的第一个，但不是最后一个。”

    言下之意，如果两人没谈拢，他会找其他人，比如孙柯，比如黎胜等。

    “据我所知，你还有一条路可以走。”郑乾试探道。

    “跑路？这事我老李做不出来，不瞒你说，去年就有人拉着我要一起跑，要跑我早跑了。我拿的地，我就要负责！”

    郑乾对李红阳的印象大为改观，这年头，有担当的房地产商，太少了。

    “我清楚了，我们具体谈谈出售的那批资产的事。”

    李红阳大喜过望：“这么说，你是同意了？”

    “我总归要先了解一下产品嘛。”

    “对，对！我都打包整理好了，我发给你。”说着，用手机给郑乾发了一份资料。

    郑乾打开，大概浏览了一下，确实是一些优质的资产。

    如果包括苏城在内的周边几个市的6个商业广场，5栋商业写字楼，3家酒店，目前两人所在的这家h酒店也在打包的名额里面。

    除此之外，还有一些股权，比如投资的部分影城，文旅项目，影视集团等。

    李红阳说道：“所有的这些项目，按当下的市场估值，不会低于500亿，现在打包价400亿，全部出售！”