在这座繁华都市的核心地带，有一间奢华至极的高级会客厅。厅内的装饰精美绝伦，每一处细节都彰显着尊贵与高雅。柔和的灯光洒在厚重的地毯上，映出隐隐的光泽。

    此刻，会客厅里的气氛却略显紧张。两位身着定制西装的男子相对而坐，他们的眼神交汇，仿佛在进行一场无形的较量。

    其中一位，正是在名声赫赫的张天。他微微向后靠在舒适的沙发上，脸上带着从容而自信的微笑，眼神却坚定无比。

    “我要优质资产，比如 Su 市道森希尔酒店、Su 市国际金融中心，你能不能办得到。”张天的声音平稳而有力，没有丝毫的咄咄逼人，却带着一种让人无法拒绝的魅力。

    在这间高级会客厅回荡着张天所说的话！

    对面的老费微微一怔，他显然没有想到张天会如此直接和果断。但很快，他便恢复了镇定，露出一个同样优雅的笑容。

    “张，您的要求可不低啊。”他轻轻叹了口气，目光在张天身上停留片刻，“不过，以您的眼光和魄力，提出这样的需求倒也在情理之中。”

    张天轻轻笑了笑，身体前倾，双手自然地交叠放在膝盖上。“我相信，在这个充满机遇的时代，只要有足够的决心和足够多的金钱，没有什么是办不到的。我之所以选择与你交易，正是看中了加德的能力和资源。”

    对面的老费点了点头，陷入了短暂的沉思。“张，你也知道，这两处优质资产都是 Su 市的标志性存在，想要拿下它们，绝非易事。但我愿意尽全力去尝试。”

    张天目光中流露出赞赏之意，“我相信你的能力，也愿意为此次合作提供必要的支持和帮助。我们的目标是共同创造更大的价值，实现双赢的局面。”

    “张，你说得对。”老费微笑着回应，“不过，这其中涉及到诸多复杂的环节和各方利益的平衡，需要我们精心谋划和运作。目前我们掌握的数据是这样的你看看。”老费从身旁的资料里面拿出了两份。

    张天拿过来su市国际金融中心调查报告：su 市国际金融中心位于 su 市中心区东湖 cbd 商圈核心区域，这可是一处极具价值和影响力的商业宝地。该项目由 t1、t2、t3 三栋塔楼及地下室组成。造价为华夏币约81亿

    其中 t1 塔楼最为引人注目，它共 91 层、总高达到了令人惊叹的 450 米。其功能多样且规划精细，5 至 47 层设为可租售办公区域，平面上户型分隔十分灵活，能够满足不同企业的需求。而且在高度上还按不同楼层分为四个区段，各区在首层都设有独立电梯厅，极大地提高了使用效率。

    48 至 82 层则是 70 年产权的可售公寓，户型丰富多样，装修更是奢华无比。在首层和二层精心设置了双大堂门厅，分别对应公寓的高区和低区，流线清晰，使用起来便捷又舒适。目前还没有打算售出，只能租住。

    84 至 90 层为真龙集团旗下顶级品牌 罗马帝豪酒店，拥有 220 多间客房。酒店配备完善，通过首层独立过厅的 4 台穿梭梯就能到达 90 层那拥有绝佳视野的挑空大堂。在 4 层、91 层还设置了配套的公共设施，包含 2 座无边泳池、一座婚礼礼堂及多个餐厅，为住客带来丰富而独特的空中体验。

    t2 塔楼位于 t1 塔楼西侧并与之相连，是一座高 80 米的板式建筑，主要功能为 Soho 办公，标准层划分为 22 间独立的办公单元，为中小企业提供了理想的办公场所。

    t3 塔楼位于 t1 塔楼南侧，高 74.5 米，主要功能同样为办公。首层是商业空间，标准层则是办公功能，形成了一个完整的商业办公生态系统。

    这样的建筑布局和功能规划，使得 su 市国际金融中心成为了城市的璀璨地标和商业核心。”

    张天看着上面的数据震撼的说道“了不起的建筑”接着看su市道士希尔酒店调查报告：

    位于 su 市中心区南街 中心核心区域，这可是一处极具价值和影响力的商业宝地，建筑总高度为321米，总造价35亿华夏币。

    地下3层为停车场和设备间。

    1-5 层：酒店大堂及公共设施区

    - 一层：设有宽敞华丽的大堂，包含前台接待、礼宾服务等。还有一些高端精品店和咖啡厅。

    - 二层：豪华餐厅，提供各种美食，包括本地特色菜肴和国际美食。

    - 三层：会议及活动中心，配备先进的多媒体设备和多个大小不同的会议室，可举办商务会议、研讨会和社交活动等。

    - 四层：健身中心和水疗区，有齐全的健身器材、室内游泳池、桑拿房等，提供放松身心的服务。

    - 五层：娱乐休闲区，如电影院、游戏室等。

    6-20 层：标准客房层

    - 提供各种类型的标准客房，包括单人房、双人房和套房等，房间布置温馨舒适，配备齐全的现代化设施，如高清电视、免费无线网络、迷你吧等，为客人提供良好的住宿体验。

    21-35 层：高级客房及行政楼层

    - 高级客房拥有更好的视野和更豪华的装修，部分房间可能带有私人阳台。

    - 行政楼层提供专属的行政酒廊，为行政客人提供免费早餐、下午茶和晚间鸡尾酒等特殊待遇，同时提供更优质的商务服务。

    36-45 层：特色主题客房层

    - 比如浪漫情侣主题房、亲子主题房、异国风情主题房等，房间的装饰和布置都围绕特定主题展开，营造独特的氛围。

    46-50 层：豪华套房层

    - 包含超大型的豪华套房，拥有独立的客厅、卧室、餐厅和办公区域，以及多个卫生间。装饰极为奢华，配备高端的家具和电器，提供顶级的住宿享受。

    51-55 层：餐饮及观景楼层

    - 设有多个特色餐厅，如旋转餐厅，可边用餐边欣赏城市全景。还有空中酒吧，提供各种饮品和小食，是客人休闲放松的好去处。

    - 部分区域设置为观景平台，供客人欣赏城市风光和拍照留念。

    56-60 层：会议及商务中心

    - 拥有大型的多功能会议厅，可容纳数百人，适合举办大型会议、展览和宴会等活动。

    - 配备专业的商务中心，提供打印、复印、传真、翻译等服务，满足商务客人的办公需求。

    61-64 层：酒店后勤及设备层

    - 用于放置酒店的各种设备，如空调系统、电梯机房、供水供电设备等，以确保酒店的正常运营。同时也有部分员工休息区和办公区域。

    65 层：顶层豪华套房及直升机停机坪

    - 顶层是最为奢华的套房，拥有无敌的视野和最顶级的设施，可能包括私人泳池、健身房等。

    - 同时，酒店在顶层设置直升机停机坪，方便贵宾的直接抵达和离开，也可用于紧急救援或特殊活动。