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第164章 店铺总投资与股权分配方案
作者:我爱冲茶   远海渔夫最新章节     
    院子里,几人目光都聚在小丽身上,等待小丽接下来的话。

    小丽说完停顿几秒,看了看几人,清咳几声道:“咳咳,这样,店铺租金一月一万五,押三付一,也就是6万,店铺租金合同在这里,你们可以看看。”说完从包里拿出一份合同,放在桌面上看着众人。

    张文看了看王涛几人,也没有去拿合同,心想“这份合同应该他们看过了,嗯,就差自己没看。”想到这里伸手把合同拿到面前,一一翻看虽然自己看不懂几面的条例,但是至少能看清店铺总面值,在第一页清清楚楚写着店面共110平方。

    当然,这份合同写着总面值也就是含概门口前面一段距离的地面,大概也就是几平方到十平方左右。

    张文刚在在店铺里面测试了一下距离,预估店面实用面值接近一百平方左右,心里突然有个疑惑,看着几人问道:“对了,为啥这间店铺没有转让费?”

    王涛笑着回答:“应该上一个店主是房东,房东之前是做干货生意的,他在干货市场那边看重一块店面,已经中标,所以搬到那边去了,这里的话刚贴出来,也许运气使然吧,那天正好我去摆摊把在赶海收获回来的海鲜处理掉,刚好被我看到,第一时间把红纸给撕了,要不然也轮不到我们。”

    小丽也捂嘴笑道:“是啊,这个店面早就被人盯着,要不是我们早一步,那肯定与我们无缘了。”

    小小说道:“我听我爸说,这一排店铺特别抢手,基本上是刚贴出来,不出几分钟,就被人撕下来,而且这条路最终目的地就是海鲜市场,对面那一排店铺的还没这一排好呢。”

    张文若有所思的点点头,接着问道:“为什么?签合同的时候怎么是一年一年的签呢?签约到期,明年就会上涨租金的百分之几,这样一来,挺不划算的。”

    王涛无奈的叹了口气道:“其实我也想到这个问题,跟房东再三讨论,房东还是一口咬定,这里的店铺都是这样签约的,要不你就不租,考虑到,目前好的位置基本难找,而且还要几万到几十万的转让费,没办法只好把合同签了先。”

    小丽补充道:“其实合约到期,租金也不会太离谱,根据相关法律规定,商铺租金每年只能涨5%到8%的递增,当然房东也要缴税的,生意好的话,每年都不介意那点钱。”

    小小也补充道:“当然我们要是赚到钱,可以盘下来,嘻嘻。”

    其实每一个市场都有几年甚至十几年的周期,要不然为啥有新市场与老市场?

    几人都看着小小,突然都哈哈大笑,也是,等赚到钱,可以盘下来,自己当房东不是?不过想想就可以,毕竟,像这样的黄金地段,不是说有钱就能买的,相当于一个母鸡可以下鸡蛋的地方,没人会傻的卖,都会留下来,祖祖相传不是?有一句老话是这样讲的,一个店铺可以养三代人,当然也有下一句,三代人养一铺,懂得都懂。

    小丽见几人都没意见,清咳几声继续道:“咳咳,接下来我就给你们算一算,这叫店铺预计总投入,装修加买水箱之类的杂费加在一起,嗯,装修我就算15万打下,多退少补,杂费我算5万吧,也不知道够不够,暂时就这么多,一共加起来就是26万左右,当然我们预算是30万,毕竟也要留点周转用。”

    喝了杯茶,看了看几人的反应,过了一会,接着道:“这样,我跟小小两人负责看店面,股份我们占比7成,剩下的三成文哥与涛哥两人各占1.5成。”说完看了看小小与王涛还有张文的表情。

    张文听完开口道:“我无所谓,不用看着我。”

    小小也回答道:“可以,我没意见。”

    王涛无所谓的抖了抖肩。

    小丽看着几人都没意见,继续说道:“上次出海的钱,我还没转给大家,如果按照这样的比例来算的话,我就扣除后,直接转到你们账上如何?”

    几人都点点头,都没有意见,毕竟做生意嘛,就得有舍有得,不能斤斤计较,要不然做不长久。

    小丽看几人都没意见,转头望着没有存在感的小宝。

    小宝正打瞌睡呢,几人说的这些自己不感兴趣,毕竟自己才刚来,也没有发言权,就当自己不存在就好。

    小丽笑着道:“小宝?小宝?”

    小宝听到有人喊自己,疑惑的抬头望着声音来源。

    小丽继续道:“小宝,你的工资我现在发给你如何?”

    小宝一听工资,眼里自发光,这几天自己过的哪一个惨啊,没钱哪都没去,有朋友叫去喝酒宵夜,自己都不敢去,有钱男子汉没钱汉子难,一分钱难倒英雄汉。

    小丽望着小宝表弟这副表情,不用猜也知道,小宝袋子没钱了,笑着道:“小宝你的工资是按月的,总利润的百分之0.005,也就是4000,工资就不发给你,就发提成给你,你看?”

    小宝一听竟然有4000这么多,点头如捣蒜,两眼冒光的看着小丽。

    张文几人一见小宝这样子,也想到以前自己没钱的时候,跟小宝差不多。

    小丽首先把提成发给小宝,最后没人一一把分成发给几人,当然这都是扣除投资店铺钱剩余才发出去。

    张文这几天特别缺钱,才刚买了车,荷包空空如也,现在恨不得出海,当然这也是想想,也得让几人休息一到两天才出海。

    小宝钱一到手,仿佛脱缰的野马,跳起来道:“文哥,涛哥,姐,今晚加餐,嘿嘿,我去给你们准备大餐。”说完转身就走。

    张文连忙喊道:“小宝,站住,小宝。”

    小宝疑惑的转头望着张文。

    张文见小宝停下,这才道:“你这点钱,留着自己花,不用你加餐,今晚我们去你家吃饭,我带了几只水鱼,都是上等货。”

    小宝一愣,疑惑的看着张文,当然还有王涛。

    张文笑着道:“那味道保证你把舌头吞下。”