第103章 建材厂股权竞拍
作者:江宁织造   云山遥最新章节     
    饭后,照例要开个股东会,云山向大舅问起蓝天集团改制的事怎么迟迟没有消息。
    董明暄酝酿了很久才缓缓说道:“我国国有企业积弊已深,不改革不调整前途迷茫。这次的改革是历史性的,目的是通过私有化和市场化改革,推动经济的发展和增加就业机会。”
    云山挠了挠头,“工人在国企下岗,国企私有了就要增加就业,凭什么呢?这不是摆明了向老百姓要钱嘛!”
    “第一,国家凭什么要为你无偿培养熟练工人;第二,你还是普通老百姓吗?我们每个人在为自己创造价值的同时,承担社会责任的。”
    “大舅,我的意思是说,国家承认自己管理不好企业,私人能管好企业啰?”
    “这倒也不是,国企最主要的任务并非盈利,而是要满足民生需求。所以众多国企与民争利是不利于经济发展的。而且国企改制并非全部私有化,有的是私人参股、有的是直接拍卖、有的是股份制改造,允许员工持股,什么意思呢,企业不是欠员工工资吗?对不急着用钱的员工来说,允许他化债权为股权,成为企业的股东,参与红利分配。”
    “我明白了。那蓝天集团呢?他们的建材厂是打算拍卖呢?还是让私人参股?员工持股?”
    “据我所知,因为建材厂前期存在侵吞公款行为,冶金厅配合公安厅调查了很久,两会期间抓了一批不当得利者,追缴的部分赃款已经发给了员工,所以企业价值有所提升,但仍然是负数,主要是欠上游材料款、职工部分工资,没道理国家卖个企业还要倒贴钱,对吧?鉴于建材厂上游是集团同一控制下企业,采矿权又是集团的核心价值之一,所以,冶金厅把两个厂子合并,由第三方出具了企业价值为正数的评估报告,进行拍卖,这样能利益最大化,毕竟集团新老员工盼工资和退休金盼得太久,再没有明确说法的话影响社会安定。”
    “那究竟要多少钱呢?”云山追问。
    “拍卖之前,会给你起拍价。具体是多少我也不知道。冶金厅会把企业合并后的资产、负债清单发给竞拍者,清单里有资产、负债的账面价值和评估价值、盘点及函证记录、产权证明、评估价值差异原因等等。核心资产就是开采权,评估价值就是5年的开采量乘以市价,这块是容易虚高的地方。其次就是土地价值,有测量记录,面积乘单价就是,这块是容易虚低的地方,至于其他固定资产、存货之类,虚也虚不到哪里去。”
    “那只有后天一天的时间,哪来得及核对呢?大小也是个厂子,万一盘得不准,旧的不值钱,买新的就得花大价钱了。”云山道。
    “后天是去缴纳竞拍保证金的,免得没有实力的企业或个人从中哄抬价格,大概要五十万。保证金在竞拍结果揭晓后半个月才退还,没点实力的还真掏不起。应该是月底31号竞价并当场揭晓。”
    “得亏现在是淡季,不然账上趴不了五十万呢。竞拍价一百万的话还好对付,再多的话只能放弃了。年末还有大工建设的钱要交。”
    “两个厂顶多二百个人,一个人欠五千的话,是一百万。未来矿能开五年,有一千万的销售额就能轻松平账。但是,你还有50年的土地使用权嘞,上千亩地噢,这笔收入没办法衡量,要按我的预期,这笔账至少值二百万。所以我估计起拍价得有二百万。”
    “那只能放弃,无论如何多不出来一百万。”
    “正常情况下是这样,我估计二百万的价一报出来,能吓走一拨人,但是有两个方向可以咱们可以重点关注,一个是隐形资产,一个是隐形负债。”
    明月跟云山都没听过这两个词。董明暄见他们相顾愕然,又道,“先说隐形资产,五年后,矿采完了,大约150名工人没有新的岗位,他们是不是要转型?假设我们能留下一百个,这一百个人是不是劳务大军?以后省内各地市的建设都将向金陵看齐,劳务工程能少了?我们甚至能提前将他们编入劳务公司,因为矿越来越少,并非一直需要一百多人。
    他们中有些人拥有特殊技能,比如爆破、特种车辆驾驶、电焊等等,还有不少人本身就是钳工、电工、瓦工、木工,所以不光是劳务,水电、土木都能干,这不是一笔宝贵财富吗!你上哪里能一下子找到上百个健壮的技术熟练工呢?”
    云山听得心头痒痒,“喝茶,大舅。那隐形负债呢?”
    “别急。隐形资产我们可以将它变成财富,但是也可以将它当成包袱,因为5年后封山停采,辞退他们的话,公司要付补偿金的,金额不小。所以我们知道它是资产,谈判或者对外散布时,要当成包袱或者隐形负债来讲。这样一方面可以压价,另一方面能瓦解竞争者的信心。”
    “太涨学问了!大舅,请收下这块原石。”云山作势又要拿背包。
    董明暄一笑止住云山,接着道,“既然隐形负债可以用来压价,那我们就要都找出来。建材厂早就独立核算了,前经理侵吞资产被查,那么它的管理层其实是不可信的,我们有理由怀疑之前他曾拿公司对外担保过,有理由怀疑他拿公司的资产在社会上抵押借贷过。因为,这些抵押担保在账面上根本看不出来,在产权证明上又未必记载。所以,我们不仅要把它找出来,还要分情况进行针对性处理。”
    明月越听越觉得有趣,“也就是阿山来,你能吐点真言,你啥时跟我这么捋过。快说,怎么找?分什么情况?怎么处理?”
    “难得你感兴趣。作为评估公司的第三方自然也调查过隐形负债,这本来就是它们的职责,但是它挣的是谁的钱?”董明暄问。
    “当然是冶金厅的钱。”明月跟云山异口同声地回答。
    “对啰!既然挣的是人家的钱,那么有意无意、或多或少会不会替人家打点掩护呢?”
    明月、云山又是异口同声,完全有可能!
    “那么咱们竞拍的人怎么调查这种隐形负债呢?显然不太好查,既然不好查怎么压价呢?”
    明月、云山面面相觑,都皱眉摇头。
    “这就需要冶金厅和蓝天集团进行担保,我可以出竞拍价,但是出现隐形负债我不承担,由冶金厅和蓝天集团来承担。总结一下,竞价要考虑到‘包袱’的补偿金,而且一定要散布给竞争对手听,另一个就是隐形负债要求担保。”
    “其他时间就核实一下矿藏量跟土地面积基本就差不多了。”云山补充了一句。
    董明暄轻轻点头,又道,“前面已经出过糗事,为避免国资流失、杜绝腐败,这次拍卖必然会被上下监督,以保公平公正。所以,阿山,你也不要打探路径,免得被有心人利用。我估算,没有其他隐形负债的情况下,二百四十万以内可以出手。钱不是问题,大舅给你定心丸,大胆去做去!”
    云山和明月被鼓动得热血沸腾,直呼要拿下,一定要拿下!
    “对了,阿山,打保证金时要用大工建设,如果竞拍成功,就把建材厂变成大工的子公司!”
    云山到底没有跟大舅提起霍然那边的事,听了大舅的话,他心中已有主意。
    从大舅家出来,云山看到bb机上有两条信息,一条是翠花发的,奖金已发,余两千;一条是欣然发的,还没回来吗?我先睡了。
    回到石鼓路,于吉夫妇还在等他。上下两层已经打扫得干干净净,屋里屋外添了不少花花草草。
    明早要去办理过户手续,佟芳告诉云山要准备些材料。云山建议房产过户给欣然就好,自己的名字加不加都没关系。于吉不肯,不管欣然以后怎样,他这个做父亲的一定要把眼下的事做完整。
    “于叔佟姨,这套房产您买时花了多少钱?”
    “房产、小院加装修不到三十万,现在总价三十万出头吧。怎么啦?”
    “您没算镇角石跟镇宅石吧?”
    “哦,两块石头能值几个钱。”
    “一百万肯定能值。外面这块是货真价实的大翡翠,外面就一层薄皮儿,玉肉至少是冰种。屋里那块虽然小,皮也厚点,但是里头肯定是玻璃肉。”云山的话并未让准岳父母震惊。
    “你怎么知道?前年弄来时,我找人看过的,就是普通石头。”
    “本来我不想说的,但是现在您要过户,我得跟您说一声,这两块无价之宝您得运回沪海。我和欣然很快就去旅行了,搁这里不安全。”
    “你弄开我看看,外头这块。”于吉很淡然,佟芳半信半疑的。
    云山上前观察了一番,找到皮最薄的地方,右手发力一搓,丰盈的绿意一下子就透了出来。
    “阿山,只知道你功夫好,不曾想你还是鉴宝人。叔叔我做了半辈子玉石买卖,还从没见过这么大的翠,还是缘份不够啊。我们不缺钱,就让它待在这里,只有你的品行能配得上它。” 于吉跟佟芳对视了一眼,佟芳也赞成。
    “于叔佟姨,我们不会要的。眼下有件事,想请您二位给参谋参谋。”云山把冶金厅欲拍卖建材厂和采矿分厂的前因后果跟于吉详细说了一遍。
    “钱不够?缺口多大?”
    “正想请您帮忙,您入股也行。”
    “不说两家话,记得我跟你说过吗?我支持你,你就能成买卖。二百万够吗?”
    “用不了,借一百五十万就够了。”
    “后天我们回沪海,让佟姨汇到你折子上。我们想把云南的加工厂也过给你,等等吧,还有些琐事没了。”
    云山哪里肯要,有些东西得了不能心安,还是不要的好。
    16日上午,四口人去房产局办了过户手续,中午在‘肯得基’尝鲜,吃了顿洋快餐,味道还怪好。顺带着参观了夫子庙的崭新环境。白姐、翠花见了于大记者,纷纷亲热地围向前嘘寒问暖,人家马上就是老板娘了,自然要打好关系。
    下午,云山带欣然去了金陵日报社办病假手续,全程伴随,完全是暖男形象。倪赞歌非常不舍,非拉着欣然拍了几张合照才放行。
    晚上,云山带着神采奕奕的欣然去山西路军人俱乐部玩了一个多小时,在楼下跳了二十分钟的四步国标,在楼上看人家滑冰看了四十分钟。云山看到怀里的欣然无限向往,究竟没敢让她踏上寒冷的冰面。于吉夫妇带着几个随从也一路跟随,春风送暖的天气里,说说笑笑着别样美好。
    “亲爱的,为啥你总背着这个旅行包呀?放在车里不好吗,背着怪累的。”回到石鼓路的欣然见云山又往楼上拿包。
    云山附耳道:“一个杵,一个臼,就像我和你,不能分离。”
    “对不起亲爱的,害你独守空房这么久。今晚让你伺候本公主如何?”
    “如何伺候?竟不太记得了,还需殿下提示一二。”
    “去你的!感觉这里有些胀呢,还能发育?”
    “那咋不能?春天来了嘛......”
    次日,云山指挥众随从把镇角石给装上车。于吉佟芳和女儿在楼前小院里拍了很多合影,佟芳抱了又抱、亲了又亲,嘱咐女儿保重,安全回沪过生日后,才恋恋不舍地告别。
    下午两点,云山开桑塔纳载着欣然来到花桥市场,霍然再见于欣然,竟有些羞赧,客客气气地领着他们上了楼。果然,孔祥云的话与董明暄的话大致相似,不过孔祥云给云山带来了一份复印的评估材料,并悄悄告诉他起拍价定为一百八十万,保证金为六十万。她的 这个帮忙也相当珍贵,云山送孔祥云两串水晶手链,当然有一串是送她老公的。
    18号一早,云山带欣然前去冶金厅办理竞拍相关手续。