潘富贵这种房虫天天出门和人交流，各种消息和信息灵通，也露出极大的兴趣，等着听下文，郝强继续说，”深市已经出现正规的房产中介公司，现在我注意到有家中元地产也到京都开店了，我和港岛的朋友想着这是个发展趋势，所以考虑着在咱们京都也试试，以港商的名义投资，这不是就想到了您了！”
    对于潘富贵这种老油条，郝强知道他们滑不溜手，不见兔子不撒鹰，不危及自身利益不会积极，既点出京都已经有其他品牌开店，暗示房虫的好日子估计没多少天了，又露出后台有港商港资的实力。
    “嗯，我也知道这个情况，中元地产已经开店！最近房虫圈子里也在提这事儿！承蒙您看得起我老潘，您说的这个港资开办房产中介的事儿我想做，也能做，不过您这儿怎么个章程？”潘富贵自然明白这里面的意思。感觉如果合作开公司，郝强就是老板级别的了，不好再称呼小郝，直接问合作参与的条件。
    “我只是个初步想法，您一起参详一下！大家集思广益，都好商量。”郝强也是有个初步考虑，合作模式不能单方面觉得合适，还要看潘富贵能接受到什么程度。
    “我是这么想的，一种合作是您作为创始股东入股，以后生意咱们赔了赚了一起担着。一种是您作为职业经理人，也就是之前的掌柜的角色，只负责管理，拿固定工资和业绩奖励，买卖赔了赚了只影响你的奖金。”郝强提出两种模式。
    潘富贵听了郝强的想法后，有些犹豫不决。正因为太了解这个行业，他觉得这个行业风险太大。他作为房虫，有时候赶巧能吃顿肥的，有时候一个月也没收获。
    即使郝强向他介绍了这个行业的前景和潜力，并告诉他这个行业将会有很大的发展空间。最终潘富贵还是选择了不入股，作为经理人拿工资，这时代的人更重视旱涝保收。当然后来发展起来，潘富贵后悔的直想抽自己大耳刮子，
    正像那句台词，“曾经有一个机会摆在我面前，我没有珍惜，等到了失去的时候才后悔莫及，尘世间最痛苦的事莫过于此。如果老天可以再给我一个再来一次的机会的话，我会…”
    哪怕郝强后面还是给他配了管理股，但是比起原始股份没得比。
    郝强对此选择不意外，只要潘富贵参与进来，他的目的就达到了。潘富贵既然决定和郝强一起开办房产中介公司，两人开始商讨公司的具体事宜，包括公司的名称、经营范围、人员招聘等事项。
    既然潘富贵不做股东，郝强也不商量了，直接按照自己的意思，取公司名为新港房产。“港”既有港岛、港资的意思，还有港湾指代家园，“新”自然无需解释！
    潘富贵觉得能从游兵散勇被收编为正规军，已经是天大的好机会，旱涝保收，这也和在公家单位一样了！于是向郝大老板表示，将全力以赴，利用自己在行业的经验和房虫圈子里人脉把公司做好！