第二天郝强早早起床，练习青云功法，站桩不间断，身体倍棒儿，吃嘛嘛香！
    这次任务也和美国硅谷类似，只不过没有安排团队过来，郝强准备以杨兰为主，全新拉起一个日本分公司的班底。免得以后被人顺藤摸瓜，相互独立些没什么坏处。
    这次来日本，郝强任务有三，一是买办公楼，二是注册公司，三是招聘专业人员。
    杨兰已经提前委托了re\/max，re\/max是一家总部位于美国丹佛的全球性房地产公司,成立于1973年。该公司有着全球广泛的网络，在全球100多个国家和地区拥有超过130,000名经纪人,是世界上最大的房地产经纪公司之一。在日本,re\/max经营已超过20年，在日本全国30多个地区都设有办事处。
    郝强计划在东京靠近东京外国语大学先设一个落脚点，当作日本的总部，便于杨兰参与管理，然后还要在九州的熊本县再设立一个研发中心。
    因为日本的半导体产业集中在九州和东北，日本西海岸靠近中国和韩国的熊本县，产品销售方便。郝强要对标nec、东芝及日立现在前几名的大半导体公司，高薪挖人建团队。
    当前日本企业还是垂直发展模式，研发、生产一条龙，郝强没想着一开始就大举投入，在实验室提出想法进行设计，在中试线上进行研发验证就可以。
    最后量产以后大部分可以外包，芯片外包生产已成为台湾半导体技术商业化的常规范式。
    当然晶圆厂还是要有，一些核心超前技术产品，郝强还是要先用自己的厂吃够前期红利再说！郝强在美国德州也已经派苏从文过去建厂，不至于被卡了脖子。
    芯片产业链上除了材料、设备、eda软件和市场，其它的重要链条大致分为：芯片设计、晶圆生产（或叫芯片制造）、封测（封装、测试）。
    未来的芯片产业链，中国台湾占领了芯片设计、晶圆生产、封测的部分，日本提供化工原料（材料），欧洲则负责设备的生产（比如光刻机），另外eda软件来自美国。
    最先进的芯片技术都在西方，加上西方在芯片技术上的封锁，所以中国大陆的芯片产业链始终处于被钳制的状态。
    郝强现在提前布局，希望能够把日本当前半导体的技术截流一些为我所用，另外还要在化工材料端入手，在高端材料端占据一席之地。日本在材料端出口制约韩国芯片生产产能的一幕，显示了日本高端材料的霸主地位不容小觑。
    90年代，日本由于房地产泡沫破裂后,很多房地产项目被暂停,东京的大型办公楼市场供应量非常低迷。
    但是在日本租办公室还是不容易，因为日本的土地很多都是私人所有，所以顾虑非常多。担心租房做违法的事，这样的话，他们也会承担连带责任。所以郝强决定买自有房产，日本基地不是短期的，还是一步到位更好。
    今天周六，杨兰提前约好了上午10点去中介公司，两人吃完早饭就开车去了，杨兰来到日本，郝强就让她先买了车子，一辆丰田皇冠，很低调的代步车，在校驾驶也不突兀，便于她以后公司和学校两头跑！
    服务性行业周末是最忙的时候。中介公司接待他们的业务员叫北原夏美，是个二十多岁的女孩，相貌平平，长得珠圆玉润类型。
    “嗨！先生，小姐！根据你们的要求，我为你们准备了一些优质的写字楼和自建房。贵客可以实地看房比较一下！”日本的鞠躬文化随处可见，“好的！辛苦北原小姐！”郝强也鞠躬道谢，和杨兰就开始了看房之旅。
    文京区的治安非常好，这也与文化教育机构众多有关系。
    文京区的整体房价，在全日本和东京排到了第9位，属于前列，但房价又不至于贵的离谱。该区最高房价达到每平米338万円，最低仅为60.7万円。
    东京的夏日，阳光炽热而耀眼，走在繁忙的街头，高楼大厦鳞次栉比，车水马龙，人来人往。
    郝强两人跟随中介，穿梭在东京的街巷，仔细考察着每一处可能的场地。时而驻足在宽敞的办公楼前，想象着未来公司在这里的繁荣景象；时而走进那些富有创意的创业园区，感受着这里浓厚的创新氛围。
    他们先看了楼房，楼房又分塔楼和普通楼房。郝强询问着每一个可能的房东，了解着场地的租金、设施以及周边的环境。
    塔楼是20多层的高层建筑，材料好，隔音视野，地段都好。就是管理费和价格很高，月支付管理费及房租20万日元打底。
    普通楼房是10楼左右的钢筋水泥楼房。地段有好的也有不好的。管理费一般一个月2到5万不等。
    一户建住房也看了两处，日本一户建就是一个两层或三层的独立木制建筑。外墙维修，监控，水电等维修需要自付。优势是配备停车库，楼房需要交停车费。
    一户建从汉语意思上很好理解，正规翻译为“独立住宅”，大致意思就是“一户人家一栋建筑”。
    60年代日本经济高速增长时期，独院住宅是日本私家房最初的理想模式，日语叫“一户建”。由一个小院加停车场、部分私有道路，2至3层的木造小楼构成，面积约在100平米到300平米之间。在日本居住房屋中占比约为53.6％，装修大多简约、实用。
    塔楼和普通楼房办公各有优劣，郝强根据区位和房子的质量、楼龄和价格进行综合考虑。
    楼房一般都在平地的地方，一般在车站或者马路的附近。如果在高速或者铁路旁边那就有点吵。楼层高的话视野，阳光都不错。只是车站离上班的地方远近罢了，购物都比较方便。
    在距离东京外国语大学不远处，郝强就近看中了一个5年左右楼龄的高层办公塔楼，正好有完整两层楼出售，这里交通便利，环境优雅，非常适合高新企业开公司。
    郝强站在窗前，眺望着远处繁华的街景。这里作为东京的总部够用了，郝强就贷款买了下来，这时候日本的利率低的惊人，郝强还准备多贷款投入股票市场呢，自然就不想用全款。
    顺便郝强也买了一个一户建，位置距离办公楼也不远。以后免不了会常来，还是住自己家里舒服。杨兰的宿舍虽然条件还不错，但是杨兰说晚上经常隔壁会有情侣运动影响睡眠。在国内的时候杨兰单独住习惯了，所以郝强今天加了住房考察，再置办一个日本安乐窝。
    公司房产以新注册公司的名义买下，委托中介公司代为办理过户手续和装修业务。
    买下的这处一户建比较大，属于一户建中大平方300平的那种，三层的结构，又有欧式的风格，有阁楼，小院子能停车进院子，还带小花园。
    进入一户建的入户门，玄关有一步台阶的高差，便于洁污分区，也方便穿鞋和脱鞋。原来房主在此处设置了步入式鞋屋，能放下200多双鞋。
    厨房和餐厅动线设计精确合理，厨房为开敞式，与餐厅组合在一起，成为一个舒适的所在。厨房的收纳特别细致，空间利用率很高，杂而不乱。
    一户建的卫生间，布置的精准到位。由于大部分日本人酷爱泡汤的习惯，坐便器单设在另一个空间里，并配有袖珍的洗手盆，互不干扰。
    这处一户建原房主据说是个房屋设计师，建筑很有特色，三年房龄，算是新房了，郝强一眼就看中了。在这里环境很安静，可以更好地感受传统日本安逸的生活氛围。
    既然买了住房一户建，郝强就找专业清洁公司派人从里到外从头到脚打扫擦拭一遍，自己从希尔顿酒店退房拉了行李箱过来，现场监督保洁团队5个人忙上忙下。
    也通过保洁公司的人联系换锁。
    等到4个小时完成卫生清洁后，杨兰也开车把自己的生活用品拉来了，刚来不到两个月，东西还不多，一车就运过来了。
    日本榻榻米的结构就像是榻榻米界的“三明治”，只不过这三明治里的肉换成了稻草，面包换成了木头，还有个防虫的秘密酱料。中间的稻草层可是经过了高温“烧烤”，杀菌消虫，保证了榻榻米的健康安全。最外层的蔺草席面，就像是给榻榻米穿上了漂亮的衣裳，不仅耐磨还能让人眼前一亮。这样一来，榻榻米就不仅是地板上的艺术品，还是家里的守护神，既美观又实用，简直就是家居生活中的全能明星！
    日本人喜欢睡榻榻米的习惯源于古代的席居传统，加之地震频繁和多种实际好处，使这一文化一直延续下来。这个独特的习惯反映了他们的实用主义和对环境的适应能力，同时也为他们的生活方式增添了一份独特的魅力。
    当天晚上两人就很有兴致地住进这所一户建，体验了下榻榻米的睡眠。
    两人将杨兰带来的被褥铺在榻榻米上，郝强关掉主灯，只留下了几个壁灯。随着灯光稍暗，躺在榻榻米上，让人感觉温馨而又舒适。
    和睡床上又不同，有种和大地融为一体的错觉。别有一番情趣：半夜席床戛玉鸣，小桃枝上宿流莺。露华湿破胭脂体，一段春娇画不成。
    像是永远都粘黏不够一样，杨兰趴在郝强身上，感受着彼此的温度，这一刻有着说不出的宁静和安心。
    郝强每次和杨兰在一起，都会感觉特别的征服感和心定。
    郝强抚摸着杨兰的秀发，杨兰手指在郝强的胸口画着圈，两人有一搭没一搭地闲聊着，虽然都是些没营养的废话，但却也不觉得厌烦。
    “兰兰。饿不饿，饿了我去给你弄个香蕉，再喝点牛奶。”
    “......”
    杨兰没有说话，在郝强胸口捶了一下，表达着自己的不满。
    郝强被逗乐了。
    “兰兰，你思想怎么这么不健康。我是说真的，你瞎想什么呢？厨房真的只有下午买的一袋香蕉和袋奶！”
    “讨厌！就知道欺负我。”
    “饿不饿。”
    “不饿！”
    咕——
    一声不合时宜的叫声传来，当场拆穿了杨兰的谎言。
    “我去厨房看看！”
    郝强起身朝厨房走了过去。
    杨兰侧卧着，看着远去的背影，眸中闪烁着浓浓的爱意。
    可就在这时，不可抑制的一阵儿笑声从厨房传来。
    杨兰不由暗自羞恼，但接着，自己也忍不住笑了起来。
    吃过香蕉，喝了郝强的爱心热奶。两人相拥而眠。
    第二天开车去超市，两人添置了些生活用品，马上就可以开火做饭了。
    解决了房子的大事儿，周日郝强和杨兰就开始落实公司办公室装修，通过物业管理处介绍了装修公司，国内外都一样，送给物业部门一个项目，服务也更加到位，跑前跑后无微不至，你好我好大家才会好。
    郝强现场与装修施工经理走了一圈，原来的办公室有些不用动，主要是改换公司的标识和统一下风格，以简单实用的白与灰色调为主，明亮大气是郝强一贯的坚持。
    有了办公地，可以注册公司了，郝强昨天就顺便打听过，日本的正羽商务代理注册公司比较正规，郝强又让杨兰联系对方上门。
    接到业务电话，半小时后正羽商务的业务经理就到了。郝强委托对方代为注册离岸株式会社（llc），类似于股份有限公司。日本政府提供了一系列的税收优惠政策，吸引许多企业来注册离岸公司。这些优惠包括对外国投资者的税收减免、双重征税协定和税务合规等。
    郝强这次改换了公司名，既然要隐藏根脚，就重新命名盘古科技株式会社。股东信息使用和原来港岛与美国公司没交集的几个闲置离岸公司。
    交给对方需要的材料，然后又交给代理公司官费与代理费，剩下的事情就由正羽商务完成。官费，这是代收的日本法务省收取的注册费用，这个费用是根据公司类型和注册资本来确定的。注册一个株式会社（kabushiki kaisha）的官费8万日元。然后是代理费，代理机构办理注册，他们收取了三十万日元。